Поднимать аренду кресла барберам, если у них поток и они не уйдут?

Новосибирск, у меня три кресла, на одном стригу сам, два сдаю барберам. Аренда с 2023 года 25 тысяч в месяц, в неё входят свет, вода, уборка, полотенца, администратор на телефоне. За два года коммуналка выросла, вытяжку в прошлом году меняли, аренда помещения у меня поднялась на 12 %. Хочу поднять кресло до 30. Парни работают хорошо, поток у обоих свой. Один уже сказал, что уйдёт, если подниму. Блефует, наверное, но кто знает. Найти нового барбера с потоком в Новосибирске не так просто, без потока он месяца три будет платить через раз. Как у вас считают и поднимают аренду кресла?